Aviso Legal - Visitante.            SERININ foma parte del GRUPO AZUL COBALTO              QUEJAS Y SUGERENCIAS

MISION

La principal misión de SERININ  es velar por la integridad, honorabilidad y ética de su diario actuar manteniéndose al servicio de la verdad y de los principios y valores que deben inspirar a toda sociedad libre y democrática.

 

En su quehacer profesional, se rige por los principios de veracidad y buena fe, entendidos como una gestión responsable de las propiedades bajo su gestión / administración.

 

 

SERININ No propiciará ni dará cabida a discriminaciones ideológicas, religiosas, de clase, raza, sexo, discapacidad, ni de ningún tipo, que lleven a la ofensa o menoscabo de personas naturales o jurídicas.

 

SERININ ejecuta su trabajo y actividades   respetando a cabalidad los estatutos de las comunidades bajo su gestión / administración, apegándose a normas éticas, disciplinarias  y de honorabilidad y, en consecuencia, su accionar no irá en menoscabo de las comunidades a su cargo ni de las personas o las empresas.

 

Por el contrario, su principal objetivo es  la correcta gestión / administración de los bienes confiados a su cargo y la prestación de un servicio directo a las personas, mejorando la calidad de vida y el bienestar de los integrantes de la comunidad, Urbanización o condominio.

 

SERININ vela por el desarrollo personal, profesional y por la constante profesionalización de sus empleados, procurando el cumplimiento de los objetivos y tareas que conduzcan a la dignificación de la empresa. Para ello, hace todo lo que esté a su alcance para actualizar y perfeccionar constantemente sus conocimientos asistiendo a cursos de capacitación y seminarios.

 

SERININ informa en forma veraz, oportuna y honesta de todos los hechos que afectan a sus clientes en el ejercicio de la gestión / administración guardando absoluto respeto por la vida privada de los copropietarios y/o arrendatarios de la comunidad, de toda organización u empresa con la que se relacione en el ejercicio de sus funciones, de la dignidad de sus trabajadores y de los trabajadores de las comunidades a su cargo, y el derecho a la integridad de la imagen de éstos.

 

      Su gestión está en beneficio del interés de la comunidad que gestiona / administra, observando los derechos y la reputación de las personas con las que trabaja y se relaciona. 

 

Además toma las decisiones de compras y contrataciones basándose en el mejor resultado de costo-beneficio para la Comunidad, Urbanización o condominio, teniendo en cuenta: precio, calidad, marca, garantía y respaldo profesional.

 

SERININ no aceptará ofertas de gestión / administración cuando éstas muestren irregularidades, vicios o conductas ajenas a la legislación y la ética profesional, como asimismo, cuando los comités de administración, o Juntas de Gobierno, sugieran actuar al margen de la Ley y al mandato de los copropietarios, ni avalará eventuales acciones reñidas con la ética emanadas del comité de administración, asamblea y/o integrantes de la comunidad administrada.

 

SERININ cumple las leyes y normas de conducta señaladas en la normativa vigente, especialmente aquellas relativas a la Ley de propiedad horizontal, además asume el fiel compromiso con las disposiciones de los Reglamentos de Copropiedad y respeta las normativas referentes a las contrataciones de personal y servicios de acuerdo a la legislación vigente.

 

En el caso de haber concluido los servicios de gestión / administración, por la causal que fuere, independiente de que la causal de término fuese considerada por SERININ como injustificada o irregular, hace entrega documentada de su gestión dando principal prioridad a la entrega de un Estado de Situación al último mes en ejercicio, donde aparezca el Activo, el Pasivo y el Patrimonio, además del estado de pago de cada copropietario a la misma fecha, entrega toda la documentación de contratos de personas y servicios, pólizas vigentes de seguro, gestiona la emisión de la cobranza de los gastos comunes correspondientes al último mes y el pago previsional que corresponda, entrega facturas pendientes de pago, talonarios de cheques y la correspondiente conciliación bancaria. Además, explica al gestor / administrador entrante las tareas pendientes o en desarrollo en la comunidad, junto a cualquier otra situación que pueda ser importante para que la comunidad pueda continuar operando correctamente.

 

Lo anterior no implica en modo alguno la omisión del derecho de SERININ de iniciar las acciones que estime convenientes en caso de no haber percibido los honorarios correspondientes, o considerar injusta su remoción.

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